ハウスメーカーで外構工事を頼んでは絶対にダメ！！
信頼できる業者がないなら相見積もりするべき
私がこの記事で言いたいのは以上の二つです。
「中居さん私の知り合いが家を建てるんですけど外構の見積もり明らかに高くないですか？」
このような相談が私の知り合いの大工さんや
個人の建築屋さんよくされます。
大工さんや建築屋さんも建築のプロですが
外構の価格については事細かくは全て把握していません。
それなのにこのような明らかに高いとはどういうことか…
見積もりを見せてもらった時には
ギョギョギョー！！！
と目を見開いてびっくりするような見積もり価格が飛び込んできます。
外構、エクステリア業界のイメージがよくならないのはこういうところにも
原因があるのかと…なんとかせねば
では実際に外構業者の選び方はどういった方法があるのかというと大きく分けると下記の６種類くらいがあります。
通常２００万円の外構工事がそれぞれ
いくらかかるのかも検証していきましょう
Contents
家を建てたハウスメーカーにそのまま依頼する
まず、この方法が一番思い付きますよね。
というか新築を建てると自然に外構工事の見積もりももれなくついてきます。
そして何も知らないお客様には営業マンは
カモがやってきたと思いながら高い外構工事を勧めてきますよ。
しかし最近ではインターネットやSNSの発達でハウスメーカーの外構は高いと浸透してきたので一部ではうちでは外構は頼まないほうがいいですよと言ってくれるところもあります。
メリットとデメリットは
メリット…
うーん思い浮かばないですね
あえて言うならば特に高い費用かかっても問題ないという人や
他の業者を探すのがめんどうな人
複数の業者からデザインされていることが多いのでそれがすごく気に入ったならありかなというところですかね
その他のメリットにハウスメーカーだから工事が信頼できると上げたいのですけど、私も何度も欠陥工事の話を聞いているのでなんとも言えないですね。
ただ、大手の価格も高いようなハウスメーカーだと必要最低限の質だけは維持されているような気もします。
気になる見積もり価格ですが、平均２７０万くらいですかね。
高いですよね…
どれくらい損をするかというと、２００万の外構工事だと私の大好きなSwitch本体３０個分以上は損をします。
これだけあればどれだけ乱暴に扱って壊しても一生分はSwitchで遊べますよね。
安い軽の新古車も購入できますよね。
知り合いの外構業者の人に依頼する
これがあれば言うことはないですよね。
親しければ親しいほど価格なども有利になるかもしれません。
メリットとデメリットは
メリットは
何と言っても価格ですよね。ハウスメーカーに頼むより断然安い。
まあ当然なんですけど、間に入る業者がない分断然安くなりますよね。
次に工事も知り合いなのできちんとしてくれると言うことです。
デメリットなんですけど
稀に工事の質が悪い業者もいます。
これは外構、エクステリア工事は個人でする分には特別な資格が必要なく
土木の人や左官屋さんやタイル屋さんなどいろいろな業種の人が手軽に外構工事も始めるからだと考えられます。
気になる見積もり価格はこの選び方が一番安く
ベースとなるので２００万としますね
知り合いの大工さんや建築関係の人に依頼する
これは知り合いの外構業者に依頼すると似ているのですが大工さんや建築屋さんは外構工事は直接せずに大工さんの知り合いの外構業者に下請けを出すという形です。
紹介してあげると言って外構業者とあなたが直接やり取りする場合でも条件は全く同じになります。
メリットとデメリットは上記の外構業者さんにお願いするとほぼ同じなので省略します。
唯一価格の部分が少し違って、大工さんや建築屋さんの取り分っていうんですかね。
それが発生するので、もちろん見積もりにはそんな項目はないのですが。
見積もり価格は平均２２０万くらいになります。
ただ大工さんや建築屋さんによっては１円もいらないよと言う場合もあります。
紹介するだけならまだしも、お客様と打ち合わせて管理して取り分要らないという神様みたいな人も稀にいます。
逆に２５０万以上の見積もり価格になってしまう悪魔みたいな建築屋さんもいます。
ハウスメーカーの営業マンに外構業者を紹介してもらう
これはピンとこない人もいますと思いますけど、
営業マンから知り合いの外構業者を紹介しますよと持ちかけられる場合があります。
メリットデメリットは先ほどの知り合いの大工さんや建築屋さんに依頼すると条件が全く同じになります。
見積もり価格も営業マンが平均１割くらいはとるので２２０万くらいになります。
ただこれは営業マンが会社に内緒で小遣い欲しさにするのが大半なので業者の工事の質や親切度合いは先ほどより平均すると若干低いです。
ネットの外構工事一括見積もりサービスを利用する
これは最近ネットをしているとよく見かけるのですが必要な情報を入力すると手軽に無料で見積もりをしてくれるサービスです。
メリットとデメリットは
メリットはどこのサイトも数社の見積もりがあるので比較するのにもいいかなと思います。
また評判の悪い業者は削除されるので、信頼度もあるかと思います。
際立ったデメリットは特に存在しないように見えますが、私も知り合いの業者がこれに登録してるだけでうちの会社は登録したことがないのでそれ以上はなんとも言えません。
見積もり価格は平均２２０万〜３０万くらいになります。
これはサイト運営会社の取り分とネットなので少し割り高に設定している業者もいるのでこれくらいの価格になります。
参考程度に下にリンクを貼っておきますね。
実際に外構の展示場の赴いたり、ネットに載っている業者に依頼する
これはなかなか勇気が入りますよね。
外構業者は展示場もあまりない上にネットも簡単な会社紹介しかない場合が多いです。
ただ見積もりはほとんどの場合は無料なので、気にせずいってもらっても大丈夫です。
メリットとデメリットは
メリットは業者の数は無数にあるので価格の安いところや気に入ったデザインを選べるという点ですね。
ただデメリットとしまして業者の展示場、ネットの施工事例がないところだと工事の質がわからないということですかね。
価格なのですが飛び込みできた一見さんのお客様には高い金額でふっかけてくる業者もいるので外構に詳しくない人は相見積もりは絶対必要になります。
見積もり価格も２００万〜稀に３００万くらいの業者もあるので注意してください。
まとめ
いかがでしたか？
結論は工事の質や価格を重視するなら
一番は知り合いの外構業者や建築屋等に依頼するのがベストです。
もしなければネットの外構見積もり一括サービスを利用するか
地元の外構業者何社かに相見積もりをするかです。
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